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Einfach Bergisch 02-2014

38 einfach BERGISCH einfach zuhause Michael Dötsch und Thomas Janßen verfügen über umfangreiches Know-how in der technischen und kaufmännischen Verwaltung von Mehrfamilienhäusern und Wohnungseigentümergemeinschaften. Woher? „Durch die langjährige Erfahrung im Umgang mit eigenen und fremden Immobilien haben wir dieses Wissen erlangt“, erklärt Michael Dötsch. Sie sind zudem Profis, wenn es um Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie die Revitalisierung von modernisierungsbedürftigen Immobilien geht, die wieder attraktiv und vermietbar gemacht werden sollen. Dazu bietet das Geschäftsführer-Duo seinen Kunden kurze, schnelle Entscheidungswege und begleitet sie bei Realisierungen für notwendige Kleinreparaturen und größere Maßnahmen, die zum Teil von den eigenen Mitarbeitern ausgeführt werden. „Wir verfügen über fundierte Kenntnisse in der Verwaltung von Immobilien. Es stellt für uns einen besonderen Anreiz dar, schwierige Immobilien für den Eigentümer wieder rentabel zu machen“, sagt Thomas Janßen. Das MDI-Hausverwaltungskonzept sieht eine Vielzahl von Dienstleistungen vor, die Eigentümer Immobilienverwaltung von A bis Z von Mehrfamilienhäusern in Anspruch nehmen können, beispielhaft die Wahrnehmung der Rechte und Pflichten gegenüber Behörden, Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern. Eigene, auf die Vermietung spezialisierte Mitarbeiter sind für die Vermietung freier Wohnungen, den Abschluss rechtssicherer Mietverträge und die Protokollierung von Wohnungsübergaben verantwortlich. In diesem Zusammenhang werden zudem Renovierungsansätze für eine schnellere Vermietung erarbeitet und dem Eigentümer vorgeschlagen. Für die Geltendmachung rückständiger Mieten bis hin zur Räumungsklage kooperiert MDI mit spezialisierten Rechtsanwälten. „Im Umgang mit Wohnungseigentümergemeinschaften stehen für uns die Erwartungen und Bedürfnisse aller Eigentümer im Vordergrund. Neben den zum Kerngeschäft gehörenden kaufmännischen und technischen Verwaltungstätigkeiten ist unsere Prämisse, für die Eigentümer ein ausgewogenes, persönliches Verhältnis untereinander herzustellen und zu erhalten. Hierzu zählt auch ein kontinuierlicher Austausch mit den Verwaltungsbeiräten“, so Michael Dötsch. Foto:AndreasFischer Anzeige

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